Close
Zeer sfeervolle, uitgebouwde en erg goed onderhouden woning met een unieke charmante afwerking en een fijne tuin in het centrum van Eindhoven!
Locatie:
De Azaleastraat heeft de uitstraling van een dorpsstraatje, maar het ligt op een steenworp afstand van het centrum van Eindhoven en op loopafstand van heel veel voorzieningen.
In de omgeving zijn er winkels, scholen, cafés en restaurants, bijvoorbeeld het veelzijdige Pand P. Ook het Parktheater en het Stadswandelpark liggen op wandelafstand.
Deze woningen zijn in 1926 gebouwd in opdracht van Philips Gloeilampen Fabrieken.
Indeling:
Direct bij binnenkomst valt al op dat de karakteristieke uitstraling van de woning is gekoesterd.
De terrazzovloer is geheel gerenoveerd, en de paneeldeuren en originele balustrade langs de trap zijn nog aanwezig.
De woonkamer ademt stijl en gezelligheid. De warme eikenhouten vloer, de houtkachel, de openslaande tuindeuren en de stoere open keuken maken dit tot een gezellig thuis.
De keuken is uitgerust met een groot fornuis van Miele met daarboven een flinke afzuigkap, een roestvrij stalen koelkast, een quooker en verder losse stalen elementen met bergruimte waaronder ruimte voor de vaatwasser.
Er ligt vloerverwarming in het aangebouwde deel van de keuken en woonkamer.
De kastenwand in de woonkamer blijft in het huis en ook de houten kast in de keuken blijft deel uitmaken van dit bijzondere interieur.
Grenzend aan de keuken is een portaal met daarin opgenomen het toilet met hangcloset en fonteintje. Let op de hoge nok met het dakvenster!
Daarnaast is een kast met de opstelling van de wasapparatuur.
In de hal bevindt zich ge verdiepte kelderkast en de meterkast. De trap leidt naar de eerste verdieping.
Ook op deze verdieping draait alles op stijl en prettig leven.
De prachtige originele paneeldeuren openen naar de slaapkamer, de badkamer en de studeerkamer. De eikenhouten vloer ligt op de overloop en in beide kamers.
De slaapkamer ligt aan de achterzijde en een brede nieuwe dakkapel laat veel daglicht binnen. De diepe inloopkast bij deze kamer is een extra pluspunt!
De kamer aan de voorzijde is nu in gebruik als kantoorruimte maar zou ook als slaapkamer dienst kunnen doen.
De dakkapel in deze kamer is eveneens nieuw en ook hier een diepe inbouwkast met natuurlijk ook een paneeldeur.
Stijlvolle en ruime badkamer, deels betegeld, en met een ronde douchehoek, met hand- regendouche met thermostaatkraan, een prachtige meubel met waskom, een wandcloset met bidetkraan en designradiator. De spiegel is keurig in de muur verwerkt. Er ligt vloerverwarming onder de tegeltjes. Op de overloop is een luik met een vlizotrap naar een bergzolder.
De achtertuin is gelegen op het Oosten en er is de hele dag wel ergens zon in de tuin.
Er is een terras direct achter de openslaande tuindeuren, maar ook achterin voor de zomeravonden.
Daarnaast is er een gezellige overkapping ge\maakt waar het aangenaam beschut zitten is bij een kachel of de BBQ.
Een houten berging grenst aan de woning en daarin is de unit voor de vloerverwarming geplaatst.
De ruime berging aan de achterzijde heeft openslaande deuren en ook nog brede deuren zodat er een brede uitgang ontstaat naar het achterpad.
De borders zijn gevuld met fraaie vaste planten, bomen en struiken. Elk seizoen een belevenis!
Kortom: Deze woning is een bezichtiging meer dan waard!
Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1926
– Woonoppervlakte 96 m²
– Perceeloppervlakte 161 m²
– Stijlvol gerenoveerd.
– Nieuwe kozijnen met dubbel glas
– Nieuwe dakkapellen aan voor- en achterzijde.
– Aanvaarding begin 2026, in overleg.
